【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】時代力量立委2021年2月初召開有關(guān)包租代管履約爭議記者會，營建署表示，本案屬社宅包租代管第1期計畫少數(shù)發(fā)生的爭議案件，第2期計畫也媒合戶數(shù)達9,000多戶，已無類似問題發(fā)生，顯示政策已步上軌道，除少數(shù)履約爭議案件已促請地方政府落實契約規(guī)範強化對業(yè)者管控措施，營建署也於第3期計畫檢討調(diào)整撥款金流、違約代償及業(yè)者評鑑等機制，保障房東房客權(quán)益。
 
營建署已訂定相關(guān)規(guī)定，並尊重市府處理機制
 
營建署表示，第2期計畫除持續(xù)補助租約公證費，也修訂社宅委管契約書，明訂業(yè)者不得代為收取及管理押金。至於臺中市政府因委託辦理社會住宅包租代管第1期計畫之業(yè)者，未如期完成契約規(guī)定工作事項返還租押金給予裁罰處置予以尊重，且營建署於市府與業(yè)者爭議期間積極參與市府召開相關(guān)協(xié)商會議，提供諮詢與協(xié)助。
 
第3期計畫加強管控措施，推動精進作為
 
營建署強調(diào)，社會住宅包租代管是落實居住正義的重要政策，而參與計畫房東及房客的權(quán)益是首要考量，因此，本署刻正研議租金補助款不經(jīng)由業(yè)者轉(zhuǎn)付、業(yè)者違約扣罰與服務(wù)費用代償機制，以及業(yè)者評鑑與退場機制納入於第3期計畫相關(guān)規(guī)範或執(zhí)行原則，同時編列糾紛爭議處理費，讓地方政府對民眾權(quán)益能提供即時全面的保障。
 
計畫質(zhì)量並重，提升計畫品質(zhì)
 
營建署補充，社宅包租代管近半年每月媒合數(shù)量平均以800戶以上穩(wěn)定增長，在質(zhì)與量並重的要求下，參與的業(yè)者皆須依照中央訂定的規(guī)範及配套措施執(zhí)行。營建署最後強調(diào)，社會住宅包租代管為新興計畫，營建署虛心接受各界的建議並為檢討精進，共同營造更好的市場秩序及租屋環(huán)境，落實政府照顧青年及弱勢安居的目標。